As faces do Edifício São Pedro
O Iracema Plaza Hotel, mais conhecido como Edifício São Pedro, possui tombamento provisório e aguarda restaurações.
Por Sarah do Nascimento e Andrea Rocha
Quem passa entre a rua Arariús e a Av. Historiador Raimundo Girão ou passeia pelo calçadão da Praia de Iracema, acaba se encontrando com a grande fachada coberta por muros de cimento e portas fechadas por portões de ferro do antigo Iracema Plaza Hotel, hoje Edifício São Pedro. O prédio de sete andares inacabados e, com mais de 60 anos de existência, possui tombamento provisório aprovado em 2015 pelo Conselho Municipal de Proteção ao Patrimônio Histórico-Cultural (COMPHIC) e aguarda a assinatura do atual prefeito da cidade de Fortaleza, Roberto Cláudio, para possuir tombamento definitivo.
Juntamente com a aprovação do tombamento, foi apresentado pela família proprietária Philomeno Gomes e o arquiteto Francisco Hissa um projeto de intervenção no Edifício São Pedro. O miolo do prédio seria demolido para dar lugar à uma torre de 23 andares, além da construção de três níveis subsolos para garagem. A volumetria do edifício seria alterada exageradamente de sete pavimentos já existentes para 26 com a construção do projeto de intervenção, uma vez que a estrutura está em estado de deterioração, acarretaria uma demolição acidental do bem. A Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS), que controla as áreas de zoneamento em Fortaleza, permite para aquela região da orla marítima uma altura máxima de sete metros, ou seja, o projeto de intervenção ultrapassa esse limite.
De acordo com a conselheira do Instituto de Arquitetos do Ceará (IAB/CE), Marcia Sampaio, “é inaceitável a construção de um equipamento agressivo com um volume construído muito superior ao volume do próprio edifício, inclusive sem uma comprovação técnica da viabilidade”.
Na instrução de tombamento realizado pelo COMPHIC em 2015, o processo do Edifício São Pedro se justifica pelo novo tipo de habitar nos anos 50, época da sua construção, uma vez que a sociedade alencarina passou a se relacionar de forma mais próxima com o mar e trouxe a relação entre diferentes classes sociais. A arquitetura do edifício é pioneira do movimento modernista na cidade de Fortaleza, trazendo novas edificações do tipo na orla marítima. A arquiteta e conselheira do COMPHIC, Clélia Monastério, afirma que o projeto de intervenção apresentado pela família proprietária, “não atende ao definido no tombamento”.
A instrução traz especificações que o proprietário do bem deve seguir para que a conservação do edifício não seja negligenciada. Todo tipo de intervenção na fachada e volumetria do prédio deve ter uma aprovação prévia da Coordenadoria de Patrimônio Histórico e Cultural da Secretaria Municipal de Cultura de Fortaleza (Secultfor). O documento também traz como diretriz que as fachadas e volume do antigo Iracema Plaza Hotel sejam conservados e mantidos.
O Edifício São Pedro não recebe reformas desde os anos 80, quando o antigo Iracema Plaza Hotel fechou suas portas. Atualmente, o prédio está em completo estado de degradação e chamou a atenção do Ministério Público do Ceará em setembro deste ano. Com um processo em andamento, o dono da propriedade, Philomeno Gomes Jr., foi impedido pela MPCE de demolir e foi pressionado a fazer uma restauração.